Românii au cheltuit anul trecut peste 42 miliarde de euro în marile lanţuri de retail, o sumă cu 5,6% mai mare comparativ cu 2024 şi cu 77% peste nivelul din 2019, potrivit studiului Romania Retail Snapshot 2026, realizat de o companie de consultanţă imobiliară, pe baza rezultatelor financiare a 125 companii din 13 domenii diferite, scrie Agerpres.
3,5 miliarde de euro reprezintă suma medie pe lună pe care românii o cheltuiesc în mall-uri în anul 2025.
Potrivit Cushman & Wakefield Echinox, firmele au observat o creștere medie anuală a veniturilor de 10% în intervalul 2019-2025, depășind rata inflației cumulată.
Citește șiRomânia scapă de „junk”: S&P păstrează ratingul BBB-, dar perspectiva este negativă (surse)
Sectorul supermarketurilor și hipermarketurilor a întărit statutul său de lider de piață, înregistrând vânzări de 25,7 miliarde euro, în creștere cu 6,9% față de anul precedent, ceea ce corespunde cu peste 60% din totalul cifrei de afaceri analizate. În paralel, domeniul DIY (bricolaj) a continuat să se extindă, atingând vânzări de 4,2 miliarde euro (+4,8%), în timp ce comercianții din segmentul Electro-IT au obținut venituri de 3,6 miliarde euro, rămânând la un nivel asemănător celui din 2024.
Sectorul Fashion a înregistrat o cifră de afaceri de 2,7 miliarde euro, înregistrând un avans anual de 3,3%, ceea ce indică o creștere moderată, însă constantă, alimentată de o rețea extinsă de operatori și de evoluția continuă a spațiilor de retail moderne.
Cele mai rapide creșteri au fost înregistrate în domeniile Cosmetice (+12,8%) și Food & Beverage (+11,2%), subliniind tendința cumpărătorilor spre articole de îngrijire personală și cheltuieli legate de experiențe și socializare.
Consultanții afirmă că schimbările din aceste categorii validează tendințele de diversificare a consumului și întăresc dorința retailerilor de a-și extinde prezența în principalele proiecte comerciale din România.
În total, s-au examinat 13 sectoare: FMCG (rețelele mari de hipermarketuri și supermarketuri), Fashion, DIY (bricolaj), Articole Sportive, Încălțăminte, Articole pentru Copii, Bijuterii, Home & Deco, Restaurante, Baruri și Cafenele, Cosmetică, Electro-IT, Entertainment și Magazine Specializate. În ansamblu, 125 de comercianți operează peste 8.000 de puncte de vânzare, majoritatea dintre acestea fiind situate în proiecte de retail de tip mall, parcuri de retail sau galerii comerciale.
Îmbunătățire în sectoarele Cosmetice și Alimente și Băuturi
„Rezultatele din 2025 confirmă capacitatea pieţei de retail de a genera creştere chiar şi într-un context economic complex. Dincolo de performanţa segmentului alimentar, observăm o accelerare puternică în categorii precum Cosmetice şi Food & Beverage, ceea ce indică o maturizare a comportamentului de consum şi o cerere în creştere pentru experienţe şi concepte comerciale moderne. Această evoluţie susţine planurile de extindere ale retailerilor şi menţine interesul pentru spaţiile comerciale performante din principalele oraşe ale ţării”, a afirmat Dana Radoveneanu, Head of Retail Agency Cushman & Wakefield Echinox, citată în studiu.
Un semn pozitiv este că un număr de 11 din cele 13 categorii studiate a înregistrat creșteri pozitive ale cifrei de afaceri în anul 2025, demonstrând că mișcarea pieței se sprijină nu numai pe segmentele esențiale, ci și pe cele neesențiale. Această diversificare a creșterii întărește încrederea retailerilor și a investitorilor, sprijinind noi investiții în extinderea rețelelor
Consultanții au observat că marii retaileri au înregistrat o majorare a veniturilor, impulsionată de deschiderea de noi puncte de vânzare, de creșterea vânzărilor în spațiile fizice și de extinderea online a unor dintre aceștia.
Creșterea spațiilor comerciale a fost susținută de fondurile puse de dezvoltatori în malluri și parcuri de retail; aceștia, în intervalul 2025-S1 2026, au încheiat proiecte care au adăugat în total aproximativ 266.000 metri pătraţi de locuri comerciale noi, incluzând atât noi proiecte, cât și extinderi ale celor existente.
centre comerciale noi
În primele șase luni ale anului, circa 60.000 de metri pătrați de spații comerciale noi au fost introduse, rezultatul fiind obținut prin extinderea unui centru comercial și deschiderea a patru retail parkuri în orașe precum București, Bacău, Cluj-Napoca și Drobeta-Turnu Severin, conform raportului Romanian Retail Marketbeat Q2 2026.
Într-un mediu economic mai puțin propice, aceste schimbări s-au manifestat. În primul semestru al anului 2026, România a înregistrat o contracție de 0,8% a PIB-ului, iar rata inflației anuale a atins 10,4%, ceea ce a diminuat puterea de cumpărare și a determinat o scădere de 5,6% a vânzărilor din retail în intervalul analizat.
În România, sectorul de retail modern a acumulat o suprafață totală de 4,92 milioane mp, iar din aceasta aproximativ 1,34 milioane mp se regăsesc în București.
Referitor la nivelul chiriei, piața a continuat să fie constantă, în condițiile în care prețurile principale de pe Calea Victoriei și din mall-urile dominante din București se află în jurul valorii de 90 euro/mp/lună, în timp ce în marile orașe regionale cea mai mare valoare atinge intervalul de 50-65 euro/mp/lună pentru spații de aproximativ 100-200 mp situate la parterul acelor dezvoltări.
Cushman & Wakefield Echinox se găsește ca o firmă de consultanță în domeniul imobiliar, fiind exclusiv afiliat al Cushman & Wakefield în România și recunoscut ca unul dintre liderii mondiali în serviciile imobiliare.
COMENTARII / 0