One United Properties, principalul investitor și dezvoltator imobiliar de proiecte sustenabile rezidențiale, de birouri și mixte de ultimă generație listat la Bursa de Valori București, a devenit partener în proiectul ORA by Casa Tua, o clădire emblematică cu destinație rezidențială și mixtă din cartierul Brickell din Miami, din Florida, Statele Unite ale Americii, alături de Fortune International Group, au transmis oficialii grupului luni seara, printr-o informare la BVB.
Parteneriatul semnifică debutul companiei ONE pe piața imobiliară din Miami și consolidarea prezenței sale în Statele Unite, după ce a efectuat investiții în regiunea metropolitană Nashville, Tennessee. În luna martie, One United Properties a comunicat aprobarea, de către Consiliul de Administrație, a unui plan strategic ce prevede intrarea etapizată pe piața rezidențială americană. Decizia de a-și stabili o prezență în SUA rezultă dintr-o analiz
One United Properties se alătură parteneriatului de tip joint venture împreună cu Fortune International Group, care deține rolul de dezvoltator al proiectului. Clădirea cu 77 de etaje este planificată în cartierul Brickell, zona pe care investitorii români o consideră cea mai dinamică din Miami, comparabilă cu Manhattanul din New York.
Citește șiUnior Tepid aduce demonstrațiile practice la Demo Metal Brașov: stand de 130 m², scule în lucru și soluții pentru profesioniști
Compania a anunțat că ONE și partenerii săi vor aloca 43 de milioane de dolari către compania proiectului. Această sumă este furnizată în mare parte printr-un vehicul de investiții cu sediul în România, sub controlul ONE. În paralel, ERA5 Real Estate, colaboratorul de management al ONE în SUA, deținut de David Flusberg, contribuie la finanțare. Valoarea totală estimată a dezvoltării proiectului ar depăși 1 miliard de dolari.
Reprezentanții grupului au declarat că parteneriatul oferă companiei ONE oportunitatea de a valorifica experiența sa solidă în proiecte imobiliare de mari dimensiuni cu destinație mixtă, experiență ce va fi completată de competența demonstrată în dezvoltare și vânzări pe piața locală americană a Fortune.
„Acest partener
Fortune International Group reprezintă o platformă de prestigiu în domeniul imobiliar de lux, creată de Edgardo Defortuna, și deține un istoric de peste 40 de ani în dezvoltarea pieței imobiliare premium din sudul Floridei. Operațiunile sale din Miami se integrează cu cea mai extinsă rețea de vânzări și marketing din regiune.
Casa Tua se va ocupa de componenta de ospitalitate și de conceptele de stil de viață din cadrul proiectului. În 2001, în Miami, Miky și Leticia Grendene au fondat brandul, care îmbină gastronomia, ospitalitatea și cluburile private și are prezență în Miami Beach, New York, Aspen, Paris și Capri. Compania deține, de asemenea, restaurantele Casa Tua Cucina situate în cartierele Brickell și Wynwood din Miami, iar în anii ce urmează sunt programate noi deschideri. ORA reprezintă primul turn rezidențial care poartă numele Casa Tua.
„Măsura succesului este valoarea pe termen lung pe care o creăm pentru acționarii noștri”
Partenerii din afara Oceanului au fost selectați cu mare atenție pentru a asigura că One United Properties își consolidează o prezență durabilă pe piața americană.
În planul său de expansiune în Statele Unite, One United Properties consideră Miami ca element central, iar proiectul ORA by Casa Tua îi oferă ocazia de a-și consolida prezența într-una dintre cele mai vibrante piețe rezidențiale mondiale, în colaborare cu partenerul Fortune, care deține zeci de ani de experiență în sudul Floridei. Compania își propune să creeze o prezență durabilă în
One United Properties a încheiat prima achiziție de teren din Franklin, Tennessee, în cadrul zonei metropolitane Nashville, și deține sau are sub contract 12,87 acri (5,2 hectare) pentru proiectul One Liberty Pike, care prevede 60 de unități rezidențiale, cu o valoare brută de dezvoltare de 110 milioane de dolari și o investiție de capital propriu de 12 milioane de dolari.
În cadrul Ziua Investitorilor, compania a declarat că este în discuții pentru construirea a două noi clădiri rezidențiale, una în Miami (anunțată luni) și cealaltă în Nashville, regiuni din Statele Unite considerate cu potențial semnificativ. În ceea ce privește proiectul din Nashville, Andrei Diaconescu, cofondator și co-CEO al One United Properties, a menționat luni că negocierile sunt încă în curs și că se așteaptă un comunicat oficial peste două luni.
One United Properties confirmă credința noastră în potențialul pe termen lung al pieței din Miami și în standardele înalte de dezvoltare impuse de aceasta. Am acordat o atenție deosebită selecției partenerilor pe care îi implicăm în ORA by Casa Tua. Investiția companiei în ORA reprezintă o confirmare solidă a proiectului, a atracției internaționale continue a cartierului Brickell și a viziunii noastre pentru această inițiativă. Suntem încântați să combinăm experiențele noastre pentru a oferi un proiect cu adevărat distinctiv în <
„După multe luni în care am analizat oportunități de toate tipurile și dimensiunile, ORA s-a remarcat prin amplasamentul excelent din Brickell, planurile de dezvoltare deja aprobate, nivelul ridicat al pre-vânzărilor și partenerii de calibru mondial. Miami va rămâne una dintre cele mai dinamice destinații de investiții din lume în anii care vin. Împreună cu Fortune și Casa Tua, vom crea un adevărat reper care va dăinui în peisajul urban spectaculos al orașului Miami”, a adăugat David Flusberg, fondatorul ERA5 și managing partner al One United Properties pentru SUA.
ORA by Casa Tua este situat pe Brickell Avenue la numărul 1210, în inima cartierului Brickell, zona financiară și de lifestyle urban a orașului Miami, aflată într-o creștere rapidă. Proiectat de Arquitectonica, cu interioare semnate de studioul milanez m2atelier, turnul de 77 de etaje va avea o înălțime de aproximativ 292 de metri, devenind astfel unul dintre cele mai înalte turnuri rezidențiale din Miami. Dezvoltarea va reuni locuințe moderne cu restaurante, spații comerciale, de wellness și de birouri. Turnul va cuprinde 533 de unități locative, de la studiouri la apartamente cu patru dormitoare, inclusiv mai multe sky suites și penthouse-uri cu vedere panoramică asupra cartierului Brickell, Golfului Biscayne și zonei Coconut Grove. Reședințele vor fi livrate complet mobilate și gata de locuit. Proprietarii vor putea locui în ele pe tot parcursul anului sau, atunci când sunt plecați, le pot include într-un program opțional de închiriere administrat intern de Casa Tua.
ORA by Casa Tua va include patru concepte de restaurant și market Casa Tua – Terra, Uva, Fuoco și Vento – care se vor întinde pe o suprafață de aproximativ 2.300 mp, precum și un centru de wellness și un spațiu de co-working, toate deschise publicului. La etajul 77, tunul va găzdui un club privat pentru membri, operat de Casa Tua. Proprietarii și invitații lor se vor bucura și de facilități private, inclusiv piscine, săli de fitness și o grădină suspendată pe trei niveluri. Planul proiectului a fost aprobat de administrația orașului Miami, iar construcția este programată să înceapă în primul trimestru al anului 2027.
Miami, în special zona Brickell, continuă să confirme statutul său de atracție majoră pentru investiții și talente. Capitala oferă un nivel înalt al traiului și o temperatură plăcută pe tot parcursul anului, combinându‑se cu o scenă culturală vibrantă, o comunitate globală și un regim fiscal favorable. În ultimul timp, orașul a reușit să atragă numeroase relocări ale unor corporații de prestigiu, din domenii ce variază de la finanțe la tehnologie.
ONE UNITED PROPERTIES este principalul investitor și dezvoltator imobiliar de proiecte sustenabile rezidențiale, de birouri și mixte de ultimă generație listat la Bursa de Valori București, România. Compania dezvoltă și administrează un portofoliu de proprietăți emblematice, cu accent pe regenerare urbană și investiții imobiliare. One United Properties integrează o platformă de dezvoltare și administrare imobiliară, care acoperă întregul ciclu operațional, de la identificarea și achiziția terenurilor, la design, construcție și management. Modelul de business combină dezvoltarea imobiliară cu active generatoare de venituri recurente, cu accent strategic pe transformarea zonelor urbane subutilizate în comunități moderne bine integrate, care generează valoare pe termen lung. One United Properties este o companie inovatoare, premiată și recunoscută pentru sustenabilitate, eficiență energetică, design și wellness. În 2026, Financial Times a inclus One United Properties, pentru al doilea an consecutiv, în clasamentul „Campionii creșterii pe termen lung din Europa”, care reunește cele 300 de companii europene cu cea mai mare creștere a veniturilor din ultimul deceniu.
FORTUNE INTERNATIONAL GROUP. Sinonim cu excelența, calitatea, serviciile pentru clienți și angajamentul constant față de cele mai înalte standarde ale luxului, Fortune International Group este un lider recunoscut în dezvoltarea, vânzarea și marketingul imobiliar din 1983. Cu peste 7.000 de unități și proiecte totalizând aproximativ 836.000 mp livrați, portofoliul de dezvoltări al companiei include multe dintre cele mai importante proprietăți rezidențiale din sudul Floridei, printre care Faena Residences Miami, ORA by Casa Tua, The Ritz-Carlton Residences Pompano Beach, The St. Regis Residences Sunny Isles Beach, Nexo Residences, The Ritz-Carlton Residences Sunny Isles Beach, Jade Residences Brickell, Jade Beach, Jade Ocean, Jade Signature, Auberge Beach Residences and Spa Fort Lauderdale și Hyde Resort & Residences Hollywood. Divizia Fortune Development Sales este principalul reprezentant exclusiv de vânzări și marketing pentru proiectele altor dezvoltatori din sudul Floridei. Aceasta vândut peste 31.000 de unități și reprezintă în prezent unele dintre cele mai de succes proiecte din regiune, precum The Residences at Mandarin Oriental Miami, Cipriani Residences, Bay Harbor Towers, Pagani Residences, Onda, Missoni Baia, Una Residences, 2000 Ocean, One Park Tower, Baccarat și Casa Bella Residences. Divizia de brokeraj imobiliar a companiei, Fortune Christie’s International Real Estate, este afiliatul exclusiv Christie’s în comitatele Miami-Dade și Broward. Fortune International Group are 21 de birouri în lume și peste 1.000 de colaboratori. Rețeaua sa internațională de brokeri ajunge la un număr mare de potențiali cumpărători, din sudul Floridei până la Buenos Aires, din Hong Kong până la São Paulo și din Manhattan până la Paris. Mai multe informații: fortuneintlgroup.com.
CASA TUA Fondat de Miky și Leticia Grendene, Casa Tua și-a deschis locația-fanion din Miami Beach în 2001, ca un loc primitor în care prieteni, familii și oaspeți din întreaga lume se reunesc pentru a celebra viața. Pionier al conceptului de club pentru membri în Miami, Casa Tua îmbină arta, divertismentul și gastronomia de top, într-un stil italian inconfundabil, în care simplitatea se întâlnește cu eleganța. De atunci, brandul s-a extins la Aspen, Paris, New York și Capri. Casa Tua Cucina, conceptul italian premiat de bucătărie deschisă al brandului, a fost lansat în parteneriat cu Richard Baker și Saks Fifth Avenue la Brickell City Centre din Miami și a deschis o a doua locație în Wynwood, în parteneriat cu Related Group. În următorii ani sunt planificate mai multe locații noi Casa Tua și Casa Tua Cucina.
COMENTARII / 0