Prețurile locuințelor, creștere de 130% în 10 ani. Românii, decizia cumpărării casei

Creșterea prețurilor locuințelor a înregistrat o ascensiune semnificativă în ultimul deceniu.
Față de acum zece ani, prețurile au urcat cu 130,7%.
Această scumpire a fost mult mai rapidă decât media înregistrată în Europa.
În contextul instabilității politice și a conflictelor armate din regiunile învecinate, mulți români au devenit prudenți în ceea ce privește contractarea unui credit sau cheltuirea economiilor pentru achiziționarea unei locuințe.
Însă, cei care încă sunt hotărâți să cumpere o casă își reconsideră opțiunile, potrivit reprezentanților agențiilor imobiliare.

România a înregistrat o creștere semnificativă a costurilor de construcție pentru locuințe, acestea fiind mai mari cu 130,7% față de acum un deceniu, arată datele Eurostat.
Această creștere se situează printre cele mai mari din Uniunea Europeană și reprezintă aproape triplul mediei la nivelul UE.

Schimbări majore pe piața construcțiilor au fost semnalate de către Dragoș Rus, un constructor din Cluj, care a remarcat o creștere semnificativă a prețurilor.

Citește șiTraseul șpăgii în dosarul Waldevar Energy. DNA, despre mita de 450.000 de euro: costurile ascunse se întorc în prețuri mai mari și materiale mai slabe

„Prețul pe construcții, dacă în perioada 2015 era undeva la 400 – 600 de euro pe metru pătrat, la momentul de față a ajuns undeva la 1.000 – 1.200 euro mp”

Această declarație subliniază creșterea a prețurilor la construcții în ultimii ani.

Declarația completă a lui Dragoș Rus:

„Costul materialelor de construcție a crescut foarte mult în ultimii ani. Trebuie să găsim soluții pentru a reduce costurile și a face locuințele mai accesibile pentru cumpărători”

Potrivit economistului Radu Nechita, creșterea costului materialelor de construcție, determinată de presiunile asupra procurării de oțel, beton, ciment și alte materiale, poate fi contracarată numai printr-o creștere a numărului de locuințe disponibile pe piață.

„Costul materialelor de construcție merge în sus, există o presiune pe achiziționarea oțelului, betonului, cimentului și a altor materiale. Singura metodă prin care putem contracara acest lucru este mărirea ofertei de locuințe”

, a declarat Radu Nechita, economist.

Declarația completă a lui Radu Nechita:

„Este esențial să creștem oferta de locuințe pentru a face față cererii și pentru a stabiliza prețurile. De asemenea, trebuie să implementăm politici care să sprijine construcția de locuințe accesibile”

Deciziile celor care intenționează să cumpere o locuință au fost influențate de creșterea prețurilor.

Schimbări în preferințele cumpărătorilor de locuințe sunt semnalate de expertul imobiliar Sorin Sucala, care afirmă că, deși cumpărătorii își pot permite în continuare o locuință, aceștia își reorientează alegerile.

• Optează pentru o suprafață mai mică, reducând numărul de metri pătrați;
• Se reorientează de la 3 camere la 2;
• Uneori, își îndreaptă atenția către zonele periurbane.

„Cumpărătorii își permit în continuare o locuință, însă se reorientează. Aleg o suprafață mai mică, mai puțini metri pătrați, trec de la 3 la 2 camere, iar uneori se reorientează către zonele periurbane”

, a declarat Sorin Sucala.

Potrivit jurnalistului Bianca Timșa de la Digi24, în orașul Cluj-Napoca, valoarea medie de comercializare a unui spațiu de locuit a înregistrat o valoare de 3.300 de euro pentru fiecare metru pătrat în cursul lunii mai a acestui an.
În București, această medie se situează la 2.288 de euro pentru fiecare metru pătrat, fiind cu aproape 1.000 de euro mai redusă.

Reportajul complet al Bianei Timșa:

„Am observat că prețurile locuințelor au crescut semnificativ în ultimii ani. Acest lucru a determinat cumpărătorii să își reorienteze alegerile și să caute soluții mai accesibile”

O situație îngrijorătoare este relatată de o persoană care afirmă:

„Am 250 de mii de euro, nu găsesc să cumpăr ce vreau. Deci la 200 de mii de euro, dacă iau nou, plătesc la Guvern cam 50-60 de mii de euro, ceea ce mi se pare o hoție pe față”

.
Aceasta consideră că 50-60 de mii de euro reprezintă o sumă exorbitantă pentru Guvern.

O tânără consideră că prețurile sunt relativ mari în prezent.
Prețurile au crescut semnificativ în ultima perioadă, după cum afirmă aceasta.

„Sunt cam piperate, în ultima vreme”

reprezintă opinia sa.

Prețurile sunt exorbitante, mai cu seamă în județul Cluj, unde costurile sunt extrem de mari.

„Sunt foarte scumpe, mai ales în Cluj e scump rău!”

este verdictul unui individ.

Conform prognozelor, cheltuielile pentru construcții sunt așteptate să continue ascensiunea și pe parcursul acestui an, susțin experții în domeniu.

Bianca Timșa a fost cea care a raportat informația, în timp ce Radu Tomuleț a operat echipamentul necesar.