În locul în care se afla odinioară vechiul Aeroport Internațional din Atena, se dezvoltă un proiect urbanistic de amploare denumit The Ellinikon. Această inițiativă, concepută ca un adevărat oraș inteligent, are ca scop ospitalizarea a peste 9.000 de locuințe moderne, a unor spații verzi extinse, a unor zgârie-nori celebri precum Riviera Tower, a unor centre comerciale imense și a unor complexe hoteliere de lux.
În afara atracțiilor antice clasice precum Acropolele sau Partenonul, această investiție semnalează începutul unei nouă epoci pentru capitala Greciei, anunță publicația Daily Mail.
Lansarea se realizează într-un cadru extrem de favorabil. De peste un deceniu, Dubaiul și alte metropole din Orientul Mijlociu au fost destinații de vis pentru expatriații europeni care caută un stil de viață exclusivist la costuri mai accesibile decât în marile capitale occidentale.
Citește șiRăzboi ciudat în industria auto: Audi dă în judecată un importator german pentru a bloca vânzarea propriilor mașini electrice produse în China
În ciuda instabilității geopolitice recente și a tensiunilor din regiune, tot mai mulți străini își direcționează atenția către opțiuni mai sigure pe continentul european, iar Atena devine o alternativă excelentă.
Transformarea terenului fostului aeroport în noul hub al Capitalei elene a atras atenția publicațiilor internaționale, care compară amploarea dezvoltării cu expansiunea Dubaiului. Datorită poziționării sale pe Riviera Ateniană, viitorul complex va oferi ansambluri rezidențiale de ultimă generație, zone de afaceri, centre de divertisment și spații comerciale masive.
Printre aceste inițiative se află Riviera Galleria, o zonă de retail de elită, și The Ellinikon Mall, un complex comercial ecologic ce depășește 100.000 de metri pătrați și va conține 340 de magazine. Concluzia primei faze a lucrărilor se prevede între 2027 și 2028.
În afară de infrastructura sa de tip futurist, Grecia atrage mii de străini datorită unor politici fiscale extrem de favorabile. Angajații străini și nomazii digitali care aleg să se stabilească în țară primesc o reducere de 50% la impozitul pe venit, în timp ce pensionarii internaționali plătesc o taxă fixă de doar 7% pentru toate veniturile obținute în afara țării.
Extrem de competitiv, nivelul costului de trai rămâne în comparație cu alte state din vestul Europei. În ciuda unei creșteri modeste a prețurilor în ultimii ani, datorată redresării economice generale, chiria medie în Grecia se situează cu 60% sub cea din Marea Britanie.
Statul elen dispune de permise de rezidență flexibile, printre care se numără celebrul Visa de Aur pentru investiții imobiliare. Proficiența în limba engleză, prezența numeroaselor școli internaționale și atmosfera relaxată contribuie la atracția capitalei.
Atena se situează în rândul destinațiilor de vacanță cele mai fericite din lume, oferind mai mult de 2.700 de ore de soare anual și fiind considerată una dintre cele mai accesibile capitale pentru turiști la pas.
Cartierul Neos Kosmos, odată zonă de muncă, s-a transformat într-un hub cultural cu galerii de artă, teatre și restaurante moderne, reprezentând un exemplu al modului în care capitala elenă îmbină prosperitatea investițiilor imobiliare cu atracția vieții mediteraneene.
COMENTARII / 0