Americanii în căutarea stabilității, înstăriți, renunță la codurile poștale din SUA în favoarea celor străine, pe fondul creșterii vertiginoase a costului vieții, a polarizării politice și a incertitudinii economice cu care se confruntă Statele Unite. În prezent, aceștia cumpără rapid proprietăți de lux pe una dintre cele mai scumpe piețe imobiliare din lume, Londra, conform articolului de joi din revista Fortune.
Capitala Regatului Unit a înregistrat o creștere impresionantă a cantității de tranzacții, fiecare depășind suma de peste 15 milioane de lire sterline (echivalentul a 20 de milioane de dolari). Acest fenomen, conform companiei Beauchamp Estates, specializată în piața imobiliară de lux, este în mare măsură cauzat de americanii extrem de bogați.
Potrivit estimărilor, în intervalul ianuarie–iunie al anului curent, s-au încheiat vânzări de imobile în valoare de 1,24 miliarde de lire sterline (echivalentul a 1,66 miliarde de dolari) în cadrul a 34 de tranzacții, în contrast cu cifra de 694,1 milioane de lire sterline (928 milioane de dolari) obținută pentru 27 de proprietăți în aceeași perioadă a anului 2025.
Citește șiSEC propune noi reguli pentru custodia criptomonedelor de către fondurile de investiții din SUA
Prețul mediu de vânzare a ajuns la 36,5 milioane de lire sterline (48,8 milioane de dolari), indicând o majorare de 10,8 milioane de lire sterline (14,5 milioane de dolari) față de media anului precedent.
În primele șase luni ale anului, vânzările de proprietăți de peste 20 de milioane de dolari au fost realizate în proporție de 30% de către cetățeni americani, un nivel mai ridicat decât 20% observat la finalul anului 2025. Această participare a generat o creștere de 546 de milioane de lire sterline (echivalentul a 730 de milioane de dolari) în aceeași perioadă de șase luni.
Cumpărătorul mediu american de proprietăți de lux din Londra este, de obicei, un cuplu tânăr, cu vârste cuprinse între 30 și 55 de ani, care are unul sau doi copii mici. De asemenea, Beauchamp Estates semnalează un aflux de persoane înstărite din domeniile inteligenței artificiale (AI) și tehnologiei, venite de peste ocean; de la începutul anului 2026, s-a înregistrat o creștere de 10% a numărului de americani înstăriți care lucrează în aceste sectoare și care achiziționează locuințe de lux în Londra.
În prezent, expațiile americane ultra-bogați își schimbă domiciliul către epicentrul cultural al Regatului Unit, dorind să evite tensiunile politice din America și să scape de creșterea semnificativă a costului vieții.
Ce factori determină bogații americani să contribuie la creșterea rapidă a pieței imobiliare de lux din Londra?
Există mai multe motive pentru care aceștia aleg să se deplaseze pe trotuarele pietruite ale Londrei în loc de plajele cu nisip alb din California. Firma imobiliară susține că avere recentă acumulată în domeniul tehnologic, condiții de cumpărare avantajoase și incertitudinea asociată administrației Trump fac ca tot mai mulți americani să se orienteze spre piața imobiliară de lux din capitala britanică.
„Economia SUA și sectorul tehnologic în plină expansiune generează o avere semnificativă, dar neliniștea legată de Trump a contribuit la o creștere de 10% a numărului de cumpărători americani care își transferă o parte din bani în străinătate pentru achiziții imobiliare în Londra”, a declarat Rosy Khalastchy, directoarea și șefa biroului St John’s Wood din cadrul Beauchamp Estates, într-un comunicat de presă.
Fondurile de capital privat, tehnologia și inteligența artificială stimulează un real boom al miliardarilor. În anul precedent, la scară globală s-au raportat aproximativ 2 milioane de noi milionari, cea mai mare creștere în ultimii cinci ani, iar ascensiunea vertiginosă a valorilor companiilor de AI a servit ca „motor principal” al acumulării de avere, conform unui raport din 2026 al firmei de consultanță Capgemini.
Iar având în vedere că prețurile imobiliare din Londra sunt cu peste 20% sub nivelul maxim atins în 2014, cumpărătorii pot acum să obțină mai mult pentru aceeași bani. Beauchamp Estates subliniază, de asemenea, un curs de schimb favorabil, oportunități de tranzacții și reduceri, precum și faptul că orașul este considerat „o bază de afaceri europeană bună” pentru ca investitorii să-și sporească succesul. Și dincolo de stimulentele financiare, americanii aleg Londra pentru viața socială și sistemul educațional de calitate.
Șase dintre zece cetățeni americani bogați consideră posibilitatea de a părăsi Statele Unite.
Americanii se îndreaptă tot mai mult spre străinătate, în încercarea de a evita problemele din ce în ce mai grave, care s-au transformat într-o forță de neoprit în țara lor.
Potrivit unei cercetări realizate în 2026 de Apex Capital Partner, o firmă de administrare a averilor specializată în programe de a doua cetățenie și în investiții străine, șase dintre zece americani cu venituri mari au declarat că ar evalua posibilitatea de a părăsi SUA în următorii cinci ani. Când s-a întrebat motivul pentru care ar lua în calcul această alegere, 68%% dintre respondenți au indicat în primul rând creșterea costului vieții și taxele. Alți factori menționați au fost: 54%% privind clima politică din America, 39%% referindu-se la accesul la servicii medicale, 29%% la securitatea publică și 21%% la sistemul educațional.
„Americanii înstăriți privesc din ce în ce mai mult imigrația ca pe o mișcare financiară strategică menită să le protejeze averile și familiile împotriva instabilității politice și a creșterii cheltuielilor”
Nuri Katz, fondatorul Apex Capital Partners, a declarat pentru publicația Fortune la începutul acestui an.
Datele indică că numărul de americani care părăsesc țara este foarte mare. În anul 2025, Statele Unite au înregistrat o migrație netă negativă între 10.000 și 295.000 de persoane, conform The Brookings Institution. Nu s-a mai observat o migrație netă negativă pe teritoriul SUA de la „Marea Depresiune”, în urmă cu aproape un secol. Acest val recent de cumpărături de case de lux arată că unii dintre cei mai înstăriți americani își prioritizează acum plecarea, inclusiv pentru a-și proteja averile, subliniază Fortune.
COMENTARII / 0