zgomotele continue și mirosurile neplăcute generate de animalele domestice din gospodărie pot produce plângeri din partea vecinilor, iar neîndeplinirea obligațiilor legale poate conduce la amenzi pentru proprietari. Avocatul Bogdan Pițigoi a detaliat pentru Digi24.ro normele ce se aplică adăposturilor din curte, condițiile în care autoritățile pot interveni și momentul în care persoanele afectate pot solicita despăgubiri în instanță.
Pot exista obligații impuse proprietarilor de Regulile de bună vecinătate, normele de igienă și prevederile locale, indiferent dacă animalele sunt crescute în curte sau în apartament.
Cât de departe de gardul vecinului poți poziționa cușca pentru câine?
Citește șiO afacere de familie dintr-un mic sat italian rezistă de aproape 1.000 de ani
„Potrivit art. 612 din Codul civil, construcțiile, lucrările și plantațiile trebuie amplasate la o distanță de cel puțin 60 de centimetri față de linia de hotar, dacă legea sau regulamentul de urbanism nu prevede altfel. Această dispoziție nu se aplică însă tuturor amenajărilor realizate în curte.
În consecință, o cușcă obișnuită pentru animale, capabilă să fie deplasată de la un punct la altul, este clasificată ca un bun mobil și nu ca o construcție permanentă pe sol. Astfel, poziționarea acestei structuri nu se bazează, în esență, pe respectarea unei distanțe minime de 60 de centimetri față de proprietatea vecină.
Totuși, lipsa unei distanțe minime obligatorii nu scutește proprietarul de responsabilitatea de a se conforma normelor de bună vecinătate. El trebuie să stabilească locul adăpostului astfel încât animalele să nu genereze disconfort în rândul vecinilor.
În afară de dispozițiile din legea națională, deținătorii de animale trebuie să se conformeze și normelor locale sau celor din cadrul condominiului. Prin decizii adoptate de consiliilor locale, autoritățile municipale pot impune reguli privind posesia, îngrijirea și adăpostirea animalelor, în măsura ce le permite legea.
La bloc, asociațiile de proprietari pot adopta reguli privind folosirea spațiilor comune și conviețuirea în condominiu. Acestea trebuie să respecte legislația în vigoare și drepturile proprietarilor și locatarilor și nu pot instituire, prin simplul regulament intern, interdicții contrare legii.
a explicat avocatul Bogdan Pițigoi
În ce condiții poate fi sancționat deținătorul proprietății
„Proprietarii animalelor pot risca amenzi în funcție de natura faptei, de gravitatea situației și de prevederile legale încălcate. În cazul zgomotelor produse de câini sau de alte animale, sancțiunile pot fi aplicate atât pentru tulburarea liniștii locuitorilor, în general, amenzile fiind cuprinse între 200 și 1.000 de lei, cât și pentru încălcarea intervalelor legale de odihnă, respectiv 22:00-08:00 și 13:00-14:00, când acestea pot ajunge la 1.000-2.000 de lei, dacă sunt îndeplinite condițiile prevăzute de lege.
Întreținerea necorespunzătoare a spațiului dedicat animalelor poate genera probleme.
Deținătorii pot fi trași la răspundere pentru mirosurile neplăcute generate de animalele pe care le păstrează. O deficiență în curățenie, depunerea dejecțiilor și întreținerea inadecvată a locurilor în care sunt ținute pot conduce la sancțiuni, în funcție de normele de mediu, sanitare și sanitar‑veterinare încălcate.
Este esențial să subliniem că amenzi nu se impun automat. Autoritățile competente trebuie să examineze fiecare caz în parte, să verifice existența unei încălcări și să stabilească sancțiunea adecvată, în conformitate cu legislația aplicabilă.
Aceste obligații nu se limitează la proprietarii care cresc animale în curte. Și persoanele care țin câini sau alte animale în apartamente trebuie să respecte normele de conviețuire și să evite producerea unor inconveniente nejustificate pentru ceilalți locatari.”, a mai adăugat sursa Digi24.ro
Regulile ce se aplică pentru alte animale din gospodărie
Responsabilitatea de a evita disconfortul generat vecinilor se aplică indiferent de tipul animalelor deținute. Prin urmare, proprietarii de vaci, porci, capre, oi, păsări sau alte specii în gospodărie trebuie să observe atât normele de bună vecinătate, cât și condițiile particulare privind adăpostirea, îngrijirea și întreținerea animalelor.
În astfel de condiții, este esențial să se acorde o atenție deosebită la igiena adăposturilor, la colectarea și depozitarea dejecțiilor, precum și la gestionarea apelor uzate, pentru a evita mirosuri persistente, contaminarea mediului și apariția unor pericole pentru sănătatea publică.
Proprietarii trebuie să se conformeze normele sanitar-veterinare ce se aplică pentru fiecare specie și pentru condițiile concrete de creștere. În funcție de localitate și de particularitățile gospodăriei, pot exista și dispoziții suplimentare adoptate prin hotărâri ale consiliului local, care includ, printre altele, cerințe privind amplasarea adăposturilor și distanțele față de proprietățile învecinate.
Nerespectarea acestor obligații poate atrage sancțiuni distincte, în funcție de natura și gravitatea abaterilor constatate de autoritățile competente.
specialistul a completat
În ce locuri pot fi depuse plângeri de către vecini și ce probe trebuie să prezinte.
„Dacă dialogul cu proprietarul nu conduce la soluționarea situației, cei afectați pot solicita intervenția autorităților competente. În cazul zgomotelor produse de animale, cum ar fi lătratul excesiv al câinilor, se pot raporta Poliția Locală și Poliția Română pentru a verifica eventualele perturbări ale liniștii publice.”
În cazul în care plângerea se referă la odorurile neplăcute, la stocarea deșeurilor sau la neîndeplinirea standardelor de igienă, se pot solicita inspecții de la DSVSA, DSP, Gărzii de Mediu sau Primărie, în funcție de tipul problemei și de atribuțiile fiecărei autorități.
Pentru susținerea reclamației, vecinii pot păstra înregistrări audio-video și pot nota datele, orele și frecvența incidentelor. Aceste dovezi pot ajuta la demonstrarea caracterului repetat al deranjului, mai ales în situațiile în care problema nu mai este prezentă în momentul controlului autorităților.”, a mai precizat sursa Digi24.ro
În ce condiții poți ajunge în instanță
În cazul în care proprietarul nu acționează pentru a corecta problema și disconfortul continuă, vecinii pot solicita ajutorul instanței de judecată. Conform normelor de raporturi de vecinătate, aceștia pot cere încetarea perturbării și implementarea măsurilor esențiale pentru eliminarea inconvenientelor. În funcție de situația particulară, instanța poate ordona, printre altele, relocarea adăpostului, igienizarea spațiului sau alte acțiuni menite să atenueze zgomotul și mirosurile neplăcute.
Indivizii afectați pot cere compensații, dacă pot demonstra prezența unui daune și legătura acestuia cu acțiunea proprietarului. Aceste compensații pot include daune morale, pentru disconfortul și perturbarea rutinei zilnice, sau daune materiale, în cazul unor pierderi tangibile.
În cazul în care proprietarul nu respectă obligațiile stabilite printr-o hotărâre judecătorească executorie, măsurile dispuse pot fi puse în aplicare prin intermediul unui executor judecătoresc, în condițiile legii. Cheltuielile de executare silită pot fi, de asemenea, suportate de debitor, potrivit dispozițiilor legale.”, a conchis avocatul Bogdan Pițigoi
COMENTARII / 0