O cercetare efectuată de Imobiliare.ro indică faptul că, în ultimul an, măritul valorilor imobiliare rămâne sub nivelul inflației, însă schimbările recente ale ratei de schimb leu-euro adaugă presiune suplimentară asupra cumpărătorilor.
„Deprecierea leului în fața euro majorează costul achiziției în lei și poate afecta atât avansul necesar, cât și efortul financiar al celor care economisesc în moneda națională. Prin urmare, accesibilitatea rămâne la un nivel bun însă este afectată nu doar de dinamica prețurilor și a veniturilor, ci și de evoluția cursului de schimb și de costul finanțării”, a declarat Daniel Crainic, director de marketing al companiei.
În București și Timișoara, se înregistrează cele mai mari creșteri ale prețurilor.
Citește șiSalariul mediu net a scăzut la 5.688 de lei în august. Majorarea anuală nu a ținut pasul cu inflația
În ultimul an, prețurile au fost ridicate cu aproape 9% de către proprietarii și dezvoltatorii din Capitală.
În toamna anului precedent, proprietățile erau afișate pentru vânzare la un preț mediu de 2.125 euro/mp util. În ultimele zile ale lunii trecute, această valoare a crescut la 2.312 euro/mp. În plus, Bucureștiul ocupă poziția a doua în lista celor mai scumpe orașe din România, depășind Brașovul, care a domnit de mult timp pe această poziție în clasamentul național.
În Timișoara, prețul mediu cerut pentru apartamentele noi și vechi puse în vânzare continuă să fie sub 2.000 euro/mp util, deși pe piața locală de locuințe s-a observat al doilea cel mai mare creștere a valorilor în ultimul an.
Prețul mediu al locuințelor a crescut cu 8%, trecând de la 1.833 la
În alte orașe se observă, de asemenea, creșteri de prețuri.
În Ploiești s-a constatat, de asemenea, un avans de aproape 8% în prețurile solicitate.
În Sibiu, prețul pe care cumpărătorii îl plătesc pentru apartamente a crescut cu 7% într-o perioadă de un an, trecând de la o medie de 1.894 euro/mp util la 2.034 euro/mp util. În Iași, scumpirile au urmat un ritm asemănător, iar prețul mediu al apartamentelor a ajuns la 2.000 euro/mp util.
În această toamnă, cumpărătorii plătesc cu 6% mai mult pentru unități rezidențiale din Constanța comparativ cu prețurile cerute în septembrie 2025. În acel moment, proprietarii și dezvoltatorii propuneau apartamente cu un preț mediu de 1.898 euro/mp util. În prezent, media se apropie de 2.020 euro/mp util.
Cluj-Napoca continuă să fie cea mai scumpă localitate din țară.
În ultimul an s-a înregistrat un avans de aproximativ 5% în Cluj-Napoca, Brașov, Craiova și Oradea. Deși evoluția pe piața rezidențială locală a încetinit considerabil, Clujul continuă să fie cel mai costisitor oraș din România pentru cei care caută locuințe. Prețul mediu al apartamentelor puse în vânzare este de 3.316 euro/mp util.
În Brașov, apartamentele sunt oferite la un preț mediu de 2.309 euro/mp util, în Craiova media se ridică la 2.142 euro/mp util, iar în Oradea, la sfârșitul lunii trecute, prețul solicitat a atins o medie de 1.885 euro/mp util.
COMENTARII / 0