Noul ghid pentru plajele românești: reguli stricte pentru litoralul românesc

Primul ghid de utilizare a plajelor de pe litoralul României a fost făcut public de către Ministerul Mediului, care prevede crearea unei zone continue de contact cu apa, complet liberă de orice construcții. Această zonă trebuie să rămână neocupată și să nu aibă nici un 70% din suprafața închiriată acoperită de șezlonguri și umbrele.
Noul ghid impune, de asemenea, menținerea unor căi de acces pietonale clare și fără obstacole.

Nu sunt permise construcții care să afecteze în mod permanent structura naturală a plajei

, ci doar amenajări cu caracter temporar și ușor de demontat.
Reguli stricte au fost introduse pentru construcțiile și amenajările permise, care trebuie să fie temporare și să nu aibă fundații fixe.

Citește șiPortugalia investighează legalitatea SUA-ului pe Lajes în războiul Iran

Vineri, reprezentanții Ministerului Mediului au făcut publică apariția Ghidului de ocupare și utilizare a plajelor de pe litoralul românesc, document întocmit de către Ordinul Arhitecților din România. Acest ghid reprezintă primul material de acest fel care stabilește reguli unitare pentru organizarea spațiului de plajă, accesul public și calitatea amenajărilor, după cum au precizat aceștia.

Procesul de reformă a administrării plajelor din România a fost inițiat prin publicarea unui document cheie de către reprezentanții Ministerului Mediului, care constituie prima etapă a acestui proces complex.
Următorul pas va fi dezvoltarea unor soluții practice, implementate direct pe teren, care vor servi drept fundament pentru viitoarele documentații urbanistice și reglementări aferente sezoanelor estivale.

Diana Buzoianu, Ministrul interimar al Mediului, a declarat că acest ghid are rolul de a introduce ordine într-un domeniu care anterior a fost caracterizat prin lipsa unor norme clare și coerente.

„ghidul pune ordine într-un spaţiu care a funcţionat fără reguli coerente.”

→ reformulare corectă de mai sus; păstrarea regulilor și a virgulelor; NU se adaugă nimic și nimic nu lipsește

Schimbarea pe litoralul românesc a început odată cu lansarea primului ghid de utilizare a plajelor de către Ministerul Mediului, anunță Diana Buzoianu.

„Acest ghid este primul pas prin care punem ordine într-un spaţiu care a funcţionat ani de zile fără reguli coerente. Nu vorbim doar despre estetică, ci despre acces public real, despre echilibru între interesul economic şi protecţia mediului şi despre predictibilitate pentru operatori. În perspectiva noilor contracte de închiriere pe 10 ani, acest document oferă repere clare pentru modul în care vor arăta şi vor funcţiona plajele. Analizăm inclusiv posibilitatea ca aceste principii să devină parte integrantă din contracte, astfel încât regulile să nu mai fie opţionale”

a declarat ea.
În esență, ghidul vizează crearea unui cadru clar pentru organizarea și funcționarea plajelor, inclusiv contracte de închiriere pe 10 ani.

Transformări majore au avut loc pe litoralul românesc, conform reprezentanţilor Ministerului Mediului, care au evidenţiat că litoralul românesc a cunoscut o perioadă de schimbări rapide, caracterizată prin extinderea plajelor prin înnisipare, o presiune turistică în creştere şi o diversificare a activităţilor economice. În acest context, a fost creat un document care vizează organizarea plajelor, ca urmare a lipsei unui cadru coerent de organizare care a dus la ocupări inegale, blocaje de acces şi scăderea calităţii spaţiului public.

Elena Tudose, funcționar guvernamental cu atribuții în cadrul Ministerului Mediului, a făcut publică afirmația că respectiva lucrare de îndrumare prezintă abordări practice menite să eficientizeze amenajarea zonelor de plajă.

Elena Tudose a declarat că ghidul lansat recent reprezintă un instrument practic, elaborat în urma colaborării cu specialiști, care se bazează pe situația actuală de pe teren și oferă soluții concrete pentru organizarea plajelor. Toți operatorii sunt încurajați să consulte și să aplice acest ghid în amenajările pe care le vor realiza în perioada următoare, în special în contextul noilor contracte pe termen lung.

„Ghidul pe care îl lansăm astăzi este un instrument practic, construit împreună cu specialiştii, care porneşte de la realitatea din teren şi oferă soluţii concrete pentru organizarea plajelor. Îi încurajăm pe toţi operatorii să îl consulte şi să îl aplice în amenajările pe care le vor realiza în perioada următoare, mai ales în contextul noilor contracte pe termen lung. Urmează etapele a doua şi a treia, în care vom merge în teren, vom lucra direct pe sectoare de litoral, cu randări şi propuneri de organizare care pot sta ulterior la baza documentaţiilor urbanistice. Este un proces etapizat, dar cu o direcţie clară: reguli unitare, adaptate fiecărei zone, şi o creştere reală a calităţii spaţiului litoral”

După lansarea ghidului, urmează etapele a doua și a treia, care implică lucrul direct pe sectoare de litoral, cu scopul de a realiza randări și propuneri de organizare care să servească drept bază pentru documentațiile urbanistice. Această abordare etapizată are drept scop stabilirea unor reguli unitare, adaptate fiecărei zone, și îmbunătățirea calității spațiului litoral.

Documentul emis stabilește reguli clare pentru utilizarea spațiilor de plajă, astfel încât o zonă continuă de contact cu apa să fie menținută liberă de orice construcții, garantând astfel accesul și circulația fără restricții pentru toți cei care o frecventează. În paralel, se menține o limitare privind utilizarea șezlongurilor și umbrelelor de soare, acestea putând ocupa maximum 70% din suprafața închiriată, restul spațiului fiind obligatoriu destinat plajei libere pe nisip.

Traseele pietonale trebuie să fie clare, continue și lipsite de blocaje, potrivit ghidului, care prevede și integrarea eficientă a căilor de acces dinspre oraș sau faleză într-un sistem unitar, adaptat specificului fiecărui sector de plajă. Se promovează soluții care să asigure accesibilitatea pentru toate categoriile de utilizatori, inclusiv pentru persoanele cu mobilitate limitată, pentru familiile cu copii și pentru persoanele în vârstă.

Regulile privind construcţiile şi amenajările permise sunt clar definite în document.

Reprezentanții Ministerului Mediului au subliniat că toate acțiunile de intervenție pe plaje trebuie să fie temporare și să nu implice modificări permanente ale structurii naturale a zonei de coastă.

„Toate intervenţiile trebuie să aibă caracter temporar, să fie demontabile şi reversibile, fără fundaţii permanente sau intervenţii care afectează structura naturală a plajei”

Au fost permise doar infrastructurile strict necesare pentru funcționarea plajelor, cum ar fi dușuri, cabine, pucte de prim-ajutor, salvamari sau structuri ușoare pentru servicii de plajă.
În plus, ghidul a stabilit limite pentru dezvoltările inadecvate, descurajând amplasările haotice și ocuparea excesivă a plajei, precum și blocarea perspectivelor către mare și extinderea liniară continuă a structurilor comerciale.

„Sunt permise doar dotările strict necesare funcţionării – duşuri, cabine, puncte de prim-ajutor, salvamar sau structuri uşoare pentru servicii de plajă. În acelaşi timp, ghidul limitează dezvoltările improprii: sunt descurajate amplasările haotice, ocuparea excesivă a plajei, blocarea perspectivelor către mare şi extinderea liniară continuă a structurilor comerciale”

Calitatea arhitecturală și materialele folosite au parte de un capitol special, care detaliază aspectele cheie ale construcției.

Recomandările incluse în ghid accentuează importanța utilizării unor materiale rezistente și compatibile cu mediul acvatic marin, precum lemnul tratat, metalul și textilele naturale, în scopul protejării acestuia.

„Intervenţiile trebuie să fie integrate în peisaj şi să contribuie la o identitate unitară a litoralului”

, a afirmat sursa, care a adăugat că trebuie evitate soluțiile improvizate, materialele neconforme și culorile agresive care perturbă coerența vizuală a plajei.

Pentru o abordare mai nuanțată, noul document propune o clasificare distinctă a plajelor în urbane, naturale și rurale, în scopul de a preveni impunerea unor măsuri standardizate la nivel litoral și de a ajusta reglementările în funcție de caracteristicile specifice fiecărui sector de coastă.

Şapte zone reprezentative de pe litoralul românesc sunt incluse în noul ghid: Năvodari, Mamaia, Constanţa, Eforie Nord, Eforie Sud, Tuzla şi Vama Veche. Ghidul acoperă şapte zone reprezentative ale litoralului – Năvodari, Mamaia, Constanţa, Eforie Nord, Eforie Sud, Tuzla şi Vama Veche.