În prezent, peste 100 de hoteluri sunt oferite spre vânzare pe litoralul românesc, deoarece proprietarii lor se confruntă cu dificultăți financiare, având credite de achitat și fiind nesiguri cu privire la veniturile viitoare. Procesul de vânzare poate dura chiar și doi ani, potrivit experților din industrie. Un exemplu este un hotel situat în Mamaia Nord, care are 20 de camere și este evaluat la 680.000 de euro.
Dilec Hasan, cel care deține un complex turistic, a declarat că: „În jur de șase luni se face efortul de a vinde, pur și simplu pentru că avem alte planuri.”
„Este la vânzare de aproximativ șase luni, se vinde din simplul fapt că avem noi alte proiecte.”
Citește șiBioNTech, compania din spatele vaccinului anti-COVID dezvoltat cu Pfizer, închide trei fabrici în Germania
Această declarație a fost făcută chiar de Dilec Hasan, proprietar complex turistic.
Oportunități de investiții pe litoralul românesc sunt din abundență pentru cei cu capital disponibil. Peste 100 de hoteluri sunt oferite spre vânzare, unele dintre ele fiind chiar unități de patru stele edificate recent.
„În primele trei luni ale anului 2026, un număr de 48 de hoteluri din județul Constanța au fost oferite spre vânzare prin intermediul platformei noastre online”, a declarat Alexandra Nedelcu, reprezentant al platformei de vânzări online, însemnând o creștere de aproximativ 42 la sută raportat la perioada similară din anul precedent.
Platforma imobiliară este condusă de Daniel Crainic, care a declarat că:
„Prețurile sunt între 1 milion de euro și 16,5 milioane de euro, cea mai scumpă proprietate fiind în Eforie.”
Această afirmație a fost făcută de managerul platformei imobiliare.
Potrivit declarațiilor Luanei Melniciuc, agent imobiliar, procesul de vânzare a unui hotel poate dura între 6 luni și doi ani.
„De regulă un hotel se vinde între 6 luni și doi ani.”
Conform experților din industrie, factorii care stau la baza deciziei de a vinde hotelurile includ profitul, dificultățile financiare generate de creditele contractate de proprietari, precum și caracterul imprevizibil și scurt al sezonului estival.
În stațiunea Mamaia, un hotel cu patru stele a fost tranzacționat recent pentru o sumă care depășește 6 milioane de euro. Sezonul estival anterior s-a încheiat cu o prezență numeroasă de clienți.
Adriana Conon, director de vânzări la o agenție de turism, a declarat că „În luna iunie, gradul de ocupare a fost de aproximativ 77%, în timp ce pentru iulie și august, acesta a ajuns la aproape 98%”.
„În iunie am avut undeva la 77%, iulie și august cam 98%”
O întrebare adresată de un reporter a stârnit curiozitatea: „Câte camere are hotelul?”
„280 de camere” a declarat Adriana Conon.
Aurelian Marin, un investitor a declarat că „în mod obișnuit, veniturile nu sunt suficient de substanțiale pentru a acoperi cheltuielile, deoarece achiziționarea unui hotel implică adesea credite bancare care trebuie rambursate”.
De asemenea, anumite structuri de primire a oaspeților necesită fonduri suplimentare pentru renovări, însă proprietarii nu sunt înclinați să suporte aceste cheltuieli.
COMENTARII / 0