Consiliul Local al Municipiului București are în vedere implementarea unei noi strategii de recuperare a fondurilor alocate din bugetul local pentru consolidarea imobilelor cu risc seismic înalt, incluse în Programul Național de Consolidare.
Într-un proiect de hotărâre, autoritățile locale subliniază importanța unui sistem de finanțare „sustenabil” care să asigure recuperarea cheltuielilor efectuate fără să împiedice derularea programului de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat.
Această propunere vizează crearea unui mecanism care să permită recuperarea sumelor cheltuite pentru consolidarea clădirilor cu risc seismic de la proprietari.
Potrivit documentelor oficiale, discuțiile purtate cu 77 de asociații de proprietari au dus la obținerea acordului acestora pentru lista de imobile ce urmează a fi incluse în program.
Documentațiile tehnice aferente acestor imobile prevăd cheltuieli care nu pot fi finanțate din bugetul de stat și care, prin urmare, trebuie acoperite din bugetul local.
În absența unui mecanism clar, predictibil și transparent de recuperare, aceste sume ar genera o presiune bugetară semnificativă
Citește șiȘoferul, fiica, nora și nepoata de 12 ani au murit după ce un tren de călători a spulberat o autoutilitară la Ghidigeni, în Galați
,
susțin autorii proiectului, ceea ce ar afecta în mod direct capacitatea municipiului de a aloca fonduri pentru noi proiecte, informează News.ro.
Conform planului propus, cheltuielile efectuate din fondurile publice locale pentru acoperirea costurilor neeligibile urmează să fie rambursate de către proprietarii de bunuri sau asociațiile acestora prin acorduri de rambursare a sumelor.
Asociațiile de proprietari ar trebui să restituie sumele în rate egale, fără perceperea de dobânzi, pe o durată care poate ajunge la 5 ani, începând cu luna următoare finalizării lucrărilor.
În ceea ce privește proprietarii persoane fizice care nu sunt organizați în asociații, perioada de rambursare ar putea fi prelungită până la 15 ani, fiind însă obligatorie instituirea unei ipoteca imobiliare în favoarea Municipiului București.
Potrivit documentului, scopul mecanismului este acela de a garanta stabilitatea financiară a programului de consolidare și de a-i sprijini pe proprietari prin oferirea unei perioade de rambursare care poate fi extinsă până la 15 ani, menținând în același timp caracterul previzibil și echitabil al ratelor de plată.
Asigurarea sustenabilităţii financiare a programului de consolidare
și
protejarea proprietarilor
sunt obiectivele cheie, după cum reiese din expunerea de motive, care subliniază, de asemenea, necesitatea unui mecanism de protecție socială pentru proprietari, paralel cu recuperarea sumelor avansate din fonduri publice într-o manieră controlată.
Municipiul București va avea garanții ferme odată cu implementarea proiectului.
Pentru persoanele fizice care solicită o perioadă lungă de eşalonare, sumele vor fi garantate printr-o ipotecă imobiliară.
În cazul în care imobilul este înstrăinat înainte de achitarea completă a datoriei, exigibilitatea sumelor devine anticipată.
În situația în care debitorul are întârzieri la plata ratelor de peste 90 de zile, creditorul are posibilitatea de a rezilia contractul și de a iniția executarea silită.
Potrivit aceluiasi document, mecanismul propus nu implică costuri adiționale pentru Municipiul Bucureşti, ci mai degrabă recuperarea treptată a sumelor avansate din fondurile locale, pe o perioadă de 15 ani de la încheierea proiectelor de consolidare.
Se preconizează că această abordare va debloca fonduri pentru investiții suplimentare în protecția seismică și va sprijini echilibrul financiar al Municipiului Bucureşti.
În momentul de față, un număr de 2.504 de clădiri sunt înscrise pe lista imobilelor cu risc seismic, 405 dintre acestea fiind clasificate ca fiind în risc seismic 1. Doi ani au trecut de când eforturile de reabilitare au fost concentrate pe 2 clădiri, care au fost efectiv reabilitate, în timp ce 13 clădiri sunt în diferite stadii de reabilitare. S-a stabilit că procentul contribuţiei financiare a asociaţiilor de proprietari sau a proprietarilor înşişi poate fi cuprins între 2% şi 15%. Rezultatul procesului de votare a proiectului a fost de 43 de voturi favorabile şi 2 împotrivă.
COMENTARII / 0