În zonele ocupate din regiunile Donețk, Luhansk, Zaporojie și Herson, proiectele sunt puse în desfășurare, iar firmele de construcții primesc finanțare sub condiții avantajoase. Dezvoltatorii pot accesa credite pentru realizarea proiectelor cu un nivel de dobândă de aproximativ 3%, în timp ce cumpărătorii pot beneficia de credite ipotecare la o rată de doar 2%.
Investigația indică faptul că inițiativa de construcții beneficiază de sprijin printr-un amestec de credite guvernamentale accesibile, avantaje fiscale și posibilitatea de a achiziționa terenuri la prețuri sub medie, potrivit TVP World.
Mariupol se găsește în epicentrul boom-ului imobiliar din teritoriile ocupate ale Ucrainei.
Citește și„Coaliția de Voință” dă startul primelor exerciții militare în Polonia, pentru o posibilă misiune în Ucraina după război
Mariupol s-a transformat într-unul dintre principalele noduri ale noului val de construcții. În 2022, orașul a suferit distrugeri major în urma asediului condus de forțele ruse, iar ulterior, numeroase clădiri rezidențiale au fost demolate.
Conform estimărilor Vot Tak, băncile de stat rusești au alocat cel puțin 61,4 miliarde de ruble pentru proiectele de construcție a locuințelor din Mariupol. Potențialul de profit al dezvoltatorilor implicați ar putea depăși peste 18 miliarde de ruble, conform investigației.
În timp ce noile ansambluri rezidențiale se ridică sub finanțarea autorităților ruse, locuitorii anteriori ai orașului se confruntă cu obstacole în a găsi locuințe de înlocuire sau despăgubiri pe care le consideră corespunzătoare pentru proprietățile pierdute.
Țienitorii ucraineni se află în tensiune cu autoritățile din zonele ocupate.
În regiunile sub control rusesc, situația proprietăților lăsate în abandon sau preluate de autorități constituie încă o problemă semnificativă. Conform unei investigații distincte realizate de BBC, forțele de ocupație ruse au confiscat sau au marcat ca fiind sub confiscare peste 34.000 de locuințe deținute de ucraineni, începând cu anul 2024. Această acțiune agravează tensiunile din zona ocupată.
peste 14.000 de proprietăți se găsesc în Mariupol, conform datelor publicate de BBC.
Fenomenul apare în contextul în care Rusia afirmă că cele patru regiuni ucrainene – Donețk, Luhansk, Zaporojie și Herson – aparțin teritoriului său. Anexarea acestor zone nu este acceptată la nivel global, iar Rusia nu deține controlul complet asupra oricăreia dintre cele patru regiuni.
În același timp, dezvoltatorii imobiliari din ruși primesc sprijin de stat pentru proiecte în Ucraina ocupată, în timp ce ex-proprietarii caută să recupereze locuințe sau să primească despăgubiri pentru proprietățile pierdute.
COMENTARII / 0