Evacuările de masă și activitatea speculative în domeniul imobiliar au transformat zona Witikon din Zurich într-un peisaj fantomatic, unde imobilele rezidențiale de lux, finalizate recent, sunt în mare parte goale, în ciuda crizei acută a locuințelor din Elveția, anunță cotidianul Blick, afiliat grupului Ringier.
Evacuări în masă au fost efectuate în legătură cu complexurile imobiliare inaccesibile.
Zona rezidențială din estul orașului Zurich, cândva recunoscută pentru liniștea și spațiile sale verzi, a fost lovită puternic de politicile agresive de renovare și densificare.
Citește șiCe înseamnă scheletul cu coarne și inima străpunsă de pe emblema tânărului care a ucis șase oameni la Cracovia
Mai multe sute de rezidenți în vârstă, dintre care mulți erau pensionari, au fost forțați să abandoneze locuințele lor după ce clădirile vechi au fost demolate pentru a face loc unor dezvoltări exclusiviste.
Un caz ilustrativ este complexul „Halo Homes”, amplasat la intersecția străzilor Oeschbrig 8 și 14.
Începutul verii 2026 a marcat relocarea primilor rezidenți, însă peste jumătate dintre cele 69 de unități rămân neocupate. În timpul nopții, doar câteva ferestre se aprind, conferind noilor clădiri un aer de oraș abandonat.
Chiriile depășesc 5.000 de franci, iar dezvoltatorii implicați provoacă controverse.
Înregistrarea noilor proprietăți pe portalurile imobiliare de top, precum Homegate și ImmoScout24, se efectuează într-un ritm foarte lent, o alegere pe care reprezentanții Yuna Real Estate o consideră deliber
Tarifele practicate sunt absolut inaccesibile pentru clasa de mijloc: un apartament cu 2,5 camere se ridică la 3.300 de franci pe lună, pe când o unitate cu 4,5 camere se stabilește la 5.300 de franci lunar, fără a include loc de parcare.
Investigațiile realizate de jurnalistii de la Blick confirmă că proprietatea este deținută de Dabraux Holding din Zug, o entitate strâns legată de Xania – media a descris-o ca un adevărat
„inamic al chiriașilor”
datorită metodei sale de a achiziționa clădiri vechi și de a le reconverti în ansambluri de lux.
Contradictia pieței imobiliare din Elveția
Witikon arată o diferență evidentă pe piața imobiliară elvețiană. În contrast cu Zurich, unde rata de neocupare este aproape inexistentă, la doar 0,1%, locuințele la prețuri accesibile au dispărut, fiind înlocuite de proiecte oneroase pe care piața nu le poate absorbi.
Chiar dacă noile clădiri rămân goale, dezvoltarea de proprietăți de lux nu încetează în întregul cartier, iar pe strada Carl-Spitteler sunt deja programate noi predări de chei, în timp ce peste jumătate din unitățile disponibile încă caută chiriași.
COMENTARII / 0