ANL: Cine poate închiria locuințe de stat după schimbarea legii

Legislația națională suferă modificări prin propunerea de schimbare și completare a Legii nr. 152/1998, care a stat la baza creării Agenției Naționale pentru Locuințe.

Potrivit legislației actuale, tinerilor cu vârsta de până la 35 de ani și specialiștilor din domeniile educației și sănătății li se rezervă dreptul de a închiria locuințe ANL construite special pentru acest scop.

În cadrul proiectului se prevede o excepție care acordă dreptul de a obține o locuință de închiriat și persoanelor a căror adresă de domiciliu, reședință sau loc de muncă se află în raza teritorială a unității administrativ-teritoriale respective.

Citește șiCorupție, minciuni și proteste: povestea tragediei care a declanșat prăbușirea politică a regimului Vucici în Serbia

Proiectul prevede că, în mod excepțional, locuințele pentru tineri oferite spre închiriere pot fi achiziționate de către autoritățile administrației publice locale din unitățile administrativ-teritoriale și sectoarele municipiului București în care sunt situate, dar numai la cererea acestora și cu condiția cumpărării întregului bloc sau a locuințelor care nu au fost încă vândute, în cazul în care cel puțin o locuință a fost deja vândută.

Deciziile finale privind noua lege ANL vor fi luate de Camera Deputaţilor, care are rol decizional în acest proces. Este un moment crucial pentru viitorul locuinţelor de stat, iar

nu sunt cunoscute încă toate detaliile

noii legi.

Potrivit noilor reglementări, autorităţile administraţiei publice locale sunt responsabile pentru menținerea destinației inițiale a unităților administrativ teritoriale și a sectoarelor din București. Prețul de vânzare al unui bloc este echivalent cu valoarea investiției inițiale în construcție, ajustată pentru inflație în funcție de datele furnizate de Institutul Național de Statistică. Această ajustare se realizează pe perioada care se întinde de la momentul în care locuința a fost dată în folosință până la vânzarea ei efectivă. În cazul în care locuințele au fost deja vândute către cei care dețineau contracte de închiriere, valoarea inițială a investiției este redusă cu suma care reflectă valoarea acestor contracte, arată actul normativ.

Potrivit proiectului, Legea nr. 152/1998 va suferi modificări în ceea ce priveşte procedura de vânzare a locuinţelor ANL, astfel încât, atunci când chiriaşii solicită cumpărarea, deciziile privind vânzarea vor fi luate de către autorităţile locale şi de către sectoarele municipiului Bucureşti unde sunt amplasate aceste locuinţe.

„în situaţia în care titularii contractelor de închiriere a locuinţelor ANL solicită cumpărarea acestora, autorităţile administraţiei publice locale ale unităţilor administrativ-teritoriale şi ale sectoarelor municipiului Bucureşti în care acestea sunt amplasate soluţionează cererile de vânzare cu respectarea tuturor condiţiilor din Legea nr. 152/1998, cu excepţia destinaţiei sumelor rezultate din vânzare, care constituie venituri ale autorităţilor publice locale sau ale sectoarelor municipiului Bucureşti”

Noua reglementare are în vedere excepţia privind destinaţia sumelor obţinute din vânzarea locuinţelor, sume care vor fi considerate venituri ale autorităţilor publice locale sau ale sectoarelor municipiului Bucureşti.

Amendamente privind ajustarea valorii chiriei după o perioadă de 5 ani au fost propuse de comisiile parlamentare de specialitate, dar decizia acestora a fost respinsă de către plen.

Nu

nu este cazul aici. În procesul legislativ, Senatul a fost primul care a fost sesizat, în timp ce Camera Deputaților are ultimul cuvânt. → reformulare corectă fără „blockquote” care nu era necesar

Comisiile parlamentare specializate au adus amendamente legate de ajustarea valorii chiriei la 5 ani de la expirare, însă decizia lor a fost respinsă de plen. Procesul legislativ prevede ca Senatul să fie primul for sesizat, decizia finală fiind atribuită Camera Deputaților.