var ad = document.createElement(‘div’);
ad.id este setat la ‘AdSense’;
Se atribuie proprietății className a obiectului ad valoarea ‘AdSense‘.
Citește șiDoi ucraineni au fost arestaţi pentru spionaj la Viena. Alţi doi, printre care un jurnalist de investigaţie, reţinuţi şi eliberaţi
Setează proprietatea display a elementului ad la ‘block’.
Proprietatea position a obiectului ad.style este setată la valoarea absolute.
Atribuirea valorii ‘-1px’ proprietății ‘top’ pentru elementul ‘ad’.
Elementul ad are înălțimea setată la ‘1px’ prin instrucțiunea ad.style.height = '1px';.
document.body.appendChild(ad); {„section”:”article”,”identity”:”3904691″,”url”:”https://www.digi24.ro/stiri/economie/constructiile-fara-autorizatie-vor-putea-intra-in-legalitate-intr-un-an-ce-se-intampla-dupa-expirarea-termenului-3904691″,”fullCatPath”:”/stiri/economie”}
un an reprezintă limita maximă a perioadei tranzitorii acordate proprietarilor de construcții realizate fără autorizație sau în absența respectării acesteia, conform noului Cod al Amenajării Teritoriului, Urbanismului și Construcțiilor (CATUC). În cazul în care termenul nu este respectat, posibilitatea de a regulariza va rămâne disponibilă doar în anumite situații, iar autoritățile locale pot demara proceduri de desființare pentru cei care nu au obținut legalitatea, a precizat joi Cseke Attila, ministrul Dezvoltării.
Noul Cod prevede introducerea autorizației de regularizare pentru construcțiile realizate fără autorizație de construire sau care au încălcat autorizația emisă. Mecanismul nu implică legalizarea automată a acestora, iar obținerea autorizației se realizează doar dacă se respectă condițiile stabilite de lege.
În perioada tranzitorie de un an de la intrarea în vigoare a Codului, mecanismul poate fi utilizat și pentru alte tipuri de construcții, nu doar pentru cele pentru care regularizarea va rămâne posibilă ulterior. Odată ce această perioadă se încheie, posibilitatea de a intra în legalitate se restrânge semnificativ.
Autorizația de regularizare poate fi eliberată doar în condițiile în care imobilul îndeplinește prevederile urbanistice, standardele esențiale de calitate în construcții, reglementările de protecție a mediului și toate alte cerințe legale în vigoare.
O funcție este introdusă în googletag.cmd, iar aceasta provoacă afișarea unui anunț pentru elementul div-gpt-ad-1534428441003-0.
Evaluările tehnice trebuie dovedite de specialiști certificați. În cadrul acestor analize, se vor examina, printre altele, capacitatea de rezistență mecanică și stabilitatea structurală, siguranța împotriva incendiilor, igiena și sănătatea ocupanților, protecția mediului, siguranța și accesibilitatea în timpul exploatării, protecția contra zgomotului, eficiența energetică și izolația termică.
În cazul în care se constată defecte remediabile, autoritatea locală poate solicita realizarea unor intervenții pentru a pune clădirea în conformitate sau pentru a demonta parțial anumite componente. Dacă prevederile legale nu pot fi satisfăcute, se vor activa procedurile de desființare.
Care tipuri de construcții pot fi legalizate după ce expiră perioada un an.
Odată ce perioada tranzitorie se încheie, regularizarea va fi permisă doar pentru anumite categoriile de construcții:
Locuințele trebuie amplasate în afara regiunilor de protecție ale monumentelor istorice și a zonelor construite protejate, iar acestea nu pot dobândi statutul de monument istoric.
În cazul clădirilor care nu aparțin acestor grupuri, proprietarii beneficiază de o perioadă tranzitorie de un an pentru a cere regularizarea. Accesul la legalitate se va realiza doar dacă se respectă reglementările urbanistice în vigoare în momentul regularizării, standardele de calitate ale construcțiilor, obligațiile fiscale și dacă se aplică măsurile contravenționale prevăzute de lege.
Impozitele sunt de zece ori mai mari pentru anumite construcții.
Construcțiile ce pot fi reglate exclusiv în intervalul tranzitoriu vor trebui să suporte cheltuieli considerabil superioare pentru a obține legalitatea.
„De exemplu, cotele aferente controlului de stat în amenajarea teritoriului, urbanism și construcții, precum și taxele pentru certificatul de urbanism și autorizarea construirii vor fi de zece ori mai mari decât cele care ar fi fost datorate în cazul executării legale a lucrărilor”
a spus ministrul Dezvoltării, Cseke Attila.
Prin această intervenție, Codul nou vrea ca normalizarea ulterioară să nu fie mai benefică decât obținerea autorizațiilor înainte ca lucrările să înceapă.
Pentru clădirile realizate fără respectarea procedurilor legale și care nu au fost regularizate, impozitul pe clădire va fi majorat cu 100%, din momentul în care situația este constatată de autoritatea locală și până la obținerea autorizației de regularizare sau desființarea lucrărilor.
Achitarea taxei sporite nu conferă legalitatea construcției și nu anulează pedepsele prevăzute pentru încălcarea reglementărilor din domeniul construcțiilor.
Ce se produce după ce termenul se scadă?
Autoritățile locale pot să inițieze anularea lucrărilor neautorizate ce nu au obținut legalitatea odată ce perioada tranzitorie se încheie, iar costurile vor fi recuperate de la proprietar.
Legea solicită intervenția instanței în anumite situații, iar autoritățile pot solicita desființarea construcției prin justiție. Decizia instanței va avea titlu executoriu, iar cheltuielile intervenției vor fi suportate de persoana responsabilă. Instanței va fi atribuită puterea de a emite hotărârea executoriu.
În cadrul perioadei tranzitorii, se deschide o ultimă șansă de a aduce în legalitate o gamă mai extinsă de construcții deja existente, cu condiția ca acestea să îndeplinească cerințele tehnice, urbanistice, fiscale și celelalte obligații stabilite de lege. Odată ce trec 12 luni, posibilitatea de regularizare se va limita exclusiv la categoriile menționate în mod explicit în Cod.
Respectarea procedurilor de autorizare înainte de începerea lucrărilor rămâne regula, iar siguranța construcțiilor și protejarea vieții, sănătății și proprietății cetățenilor sunt prioritare
, Cseke Attila a subliniat.
googletag.cmd.push( function() { googletag.display(„div-gpt-ad-1534428473535-0”); });
COMENTARII / 0